Photo: Jaye Haych / Unsplash

صناديق الاستثمار العقارية: فرص العقار

‎24‎ رمزاًتم تحديثه

مثل محاولة العثور على مكان لطيف للعيش فيه في العاصمة، فإن أعمال صناديق الاستثمار العقاري (REIT) ضخمة وتنافسية للغاية، ولهذا السبب هناك العشرات من الصناديق العاملة في الولايات المتحدة برأسمال سوقي يزيد عن مليار دولار. عادةً ما تنقسم صناديق الاستثمار العقاري إلى ثلاثة فئات: صناديق الاستثمار العقارية (تملك العقارات وتديرها)، وصناديق الاستثمار العقاري (المقرضون الماليون لأصحاب العقارات)، والصناديق العقارية الهجينة (كنت تفكر في ذلك - مزيج من الاثنين). طالما أن ملكية الأراضي والممتلكات تظل ذات قيمة (من المحتمل أن تكون كذلك)، فإن صناديق الاستثمار العقاري تعرض الشركات التي تمتلك أو تشغل أو تمول العقارات المدرة للدخل، والتي تغطي الممتلكات مثل المستودعات ووحدات التخزين الذاتي، أو الممتلكات التجارية مثل المكاتب و متاجر البيع بالتجزئة.

لقد قمنا بتجميع هذه القائمة من صناديق REIT ذات الحجم المتوسط في الولايات المتحدة. كلها برسملة سوقية أكبر من 4 مليارات دولار ولكنها أقل من 10 مليارات دولار. القائمة الأخرى التي أنشأناها بخصوص صناديق الاستثمار العقاري. تأكد من إجراء البحث قبل الاستثمار. هذه القائمة لا تشكل نصيحة.