السعودية: انخفاض التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 9.35 مليار ريال (-23%) خلال أكتوبر 2022
نقود سعودية
أظهرت البيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي "ساما" انخفاض حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 9.35 مليار ريال خلال شهر أكتوبر 2022 بانخفاض قدره 23% مقارنة بنفس الفترة من عام 2021.
وانخفضت قيمة التمويل العقاري السكني الجديد بنحو 578 مليون ريال وبنسبة 6%مقارنة بشهر سبتمبر 2022،وفيما يلي جدول لتطور التمويل العقاري السكني الجديد:
| تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف (مليون ريال)* | |||
| الشهر | 2021 | 2022 | التغير |
| يناير | 16829 | 12151 | (28 %) |
| فبراير | 14181 | 8784 | (38 %) |
| مارس | 18040 | 15276 | (15 %) |
| أبريل | 15595 | 9219 | (41 %) |
| مايو | 8906 | 8810 | (1 %) |
| يونيو | 8322 | 13122 | + 58 % |
| يوليو | 9381 | 7189 | (23 %) |
| أغسطس | 12736 | 12697 | (0.3 %) |
| سبتمبر | 12036 | 9930 | (17 %) |
| أكتوبر | 12139 | 9352 | (23 %) |
| نوفمبر | 11773 | -- | -- |
| ديسمبر | 12602 | -- | -- |
واستحوذ التمويل المقدم لـ"الفلل السكنية" على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال أكتوبر الماضي بقيمة 6.19 مليار ريال وبنسبة 66%، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ2.72 مليار ريال، ثم الأراضي بـ445 مليون ريال،كما يوضح الجدول التالي:
| تفاصيل التمويل السكني الجديد حسب نوع المنتج (مليون ريال)* | |||
| الفترة | الفلل | الشقق | الأراضي |
| يناير 2022 | 9403 | 2106 | 642 |
| فبراير | 6818 | 1498 | 468 |
| مارس | 9224 | 2956 | 3096 |
| أبريل | 5902 | 1707 | 1610 |
| مايو | 6785 | 1605 | 420 |
| يونيو | 9415 | 3167 | 540 |
| يوليو | 5392 | 1514 | 283 |
| أغسطس | 8607 | 3618 | 472 |
| سبتمبر | 6708 | 2825 | 396 |
| أكتوبر | 6190 | 2717 | 445 |
ووفقا للبيانات الصادرة عن "ساما"، بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال شهر أكتوبر 2022 نحو 12.4 ألف عقد، بانخفاض قدره 24% عن نفس الفترة من العام الماضي.
| تطور عدد عقود التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف* | |||
| الفترة | 2021 | 2022 | التغير |
| يناير | 23298 | 16442 | (29 %) |
| فبراير | 18989 | 11615 | (39 %) |
| مارس | 23380 | 18999 | (19 %) |
| أبريل | 19889 | 11255 | (43 %) |
| مايو | 11495 | 10943 | (5 %) |
| يونيو | 11309 | 16487 | + 46 % |
| يوليو | 12809 | 9047 | (29 %) |
| أغسطس | 17143 | 16255 | (5 %) |
| سبتمبر | 15453 | 12902 | (17 %) |
| أكتوبر | 16223 | 12397 | (24 %) |
| نوفمبر | 15406 | -- | -- |
| ديسمبر | 16087 | -- | -- |
*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
وبخصوص التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، فقد بلغ خلال شهر أكتوبر الماضي 236 مليون ريال بانخفاض قدره 18% مقارنة بشهر أكتوبر 2021.
| تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل (مليون ريال) | |||
| الفترة | 2021 | 2022 | التغير |
| يناير | 391 | 264 | (32 %) |
| فبراير | 382 | 221 | (42 %) |
| مارس | 515 | 304 | (41 %) |
| أبريل | 343 | 211 | (38 %) |
| مايو | 254 | 148 | (42 %) |
| يونيو | 193 | 351 | + 82 % |
| يوليو | 191 | 167 | (13 %) |
| أغسطس | 337 | 284 | (16 %) |
| سبتمبر | 350 | 305 | (13 %) |
| أكتوبر | 287 | 236 | (18 %) |
| نوفمبر | 264 | -- | -- |
| ديسمبر | 260 | -- | -- |
*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
التفاصيل والبيانات التاريخية للمؤشرات الرئيسية للبنوك