Dom Development - koniec sagi 0%

أمس

Długo trwała saga wprowadzenia programu rządowego kredyt 0%. Finalnie rząd podjął decyzję, że idzie w innym kierunku. Jak to wpłynie na ceny mieszkań i marże deweloperów to czas pokaże. Już jednak od pewnego czasu widać spadek cen transakcyjnych w największych aglomeracjach.

Zatem spójrzmy na wykres dewelopera Dom Development.

Wykres 1 - W

Z długiej perspektywy mamy długi, 15 letni trend wzrostowy.

Wykres 2 - W - w przybliżeniu

Pierwsze co rzuca się w oczy to dywergencja ceny vs wskaźniki RSI i MACD. Już od dłuższego czasu wskaźniki nie potwierdzają wyższych szczytów cenowych. Ta rozbieżność trwa już półtora roku. Jest to ostrzeżenie, bo wiecznie "ten rozjazd" nie będzie trwać.
A skoro jesteśmy przy wskaźnikach to RSI z sygnałem S, a MACD powoli zakręca w dół (jeszcze bez sygnału S).
Przez ostatnie 5 tygodni kurs porusza się w zakresie 186-204zł. Ostatnia świeca w pełni zakryła korpus świecy zeszłotygodniowej, więc mamy objęcie bessy. Niedźwiedzi mają powód do wyjścia dołem z konsolidacji.

Wykres 3 - D

Kurs zamknął się w piątek o okolicach dolnej bandy kanału wzrostowego jak i lokalnego szczytu. Całość ma jeszcze wydźwięk neutralny.
Zachodzi pytanie czy to co widzimy w pomarańczowym prostokącie to konsolidacja (forma korekty pędzącej) i przygotowanie do kolejnego ruchu w górę czy też widzimy formujący się podwójny szczyt?
Być może w przyszłym tygodniu otrzymamy odpowiedź na to pytanie.

Reasumując,
W przypadku wybicia dołem z konsolidacji i realizując formację podwójnego szczytu łamiemy szybkie średnie. Magnesem będzie EMA144, fibo 50% ostatnich wzrostów i lokalne szczyty.
Wyjście górą z konsolidacji to zaproszenie na poziom 220zł.