التزامات الإيجار الرأسمالي
ما هي التزامات الإيجار المرسملة؟
تمثل التزامات الإيجار المرسملة جميع الالتزامات المتكبدة من خلال التأجير التعاقدي للأصول طويلة الأجل، حيث تشبه مدفوعات الإيجار الدورية مدفوعات الفائدة ورأس مال الدين. على هذا النحو، تعتبر عقود الإيجار المرسملة شكلاً من أشكال الديون طويلة الأجل.
تختلف عقود الإيجار المرسملة عن عقود الإيجار التشغيلية من حيث أن المستأجر يفترض كل من الملكية وحق الاستخدام، في حين أن عقد الإيجار التشغيلي ينقل حق الاستخدام فقط. يتم الاعتراف بالممتلكات والمعدات المحتفظ بها بموجب عقود إيجار مرسملة كأصول قابلة للاستهلاك وقابلة للاضمحلال. يتم الاعتراف بالتزامات الدفع التعاقدية كالتزامات، حيث يتم تضمين المبلغ المستحق في غضون عام واحد في الجزء الحالي من الديون طويلة الأجل.